De indeling.
Een verzorgde voortuin met parkeerplaatsen en een wandelpad brengt ons tot aan de voordeur van de woning.
Binnenkomen doen we in een ruime en lichtrijke inkomhal, waar meteen de toon wordt gezet. De natuurstenen vloer en de hardhouten trap naar de tussenverdieping geven het geheel een warme en kwalitatieve uitstraling.
Vooraan bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als thuisbureau, praktijkruimte of speelkamer. Iets verderop in de hal vinden we het gastentoilet.
Daarna wandelen we de leefruimte binnen.
Wauw, wat een kennismaking! De verzorgde afwerking, de royale oppervlakte en vooral het mooie zicht op de tuin en het zwembad vormen samen een bijzonder aangenaam geheel.
Rond het haardmeubel is plaats voor een ruim salon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht naar buiten.
De leefkeuken.
In het verlengde van de leefruimte vinden we de keuken, die eveneens geniet van een mooi zicht naar buiten. De keuken werd gerenoveerd in 1998 & 2010 en is rijkelijk uitgerust met elektrische toestellen, zoals een 2 stoomovens, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast en ingebouwde espressomachine. Het werkblad werd duurzaam uitgevoerd in graniet en ook aan kastruimte is hier geen gebrek.
Vanuit de keuken dalen we af naar de ondergrondse verdieping. Hier bevinden zich de ruime garage en verschillende praktische bergingen, waaronder de wasberging.
Opbergruimte is er dus meer dan voldoende, en dankzij de automatische garagepoort is alles bovendien vlot bereikbaar.
Het slaapgedeelte.
Terug in de inkomhal nemen we de trap naar boven. Een halve verdieping hoger komen we in het eerste slaapgedeelte, met twee ruime slaapkamers, een douchekamer en een badkamer.
Die badkamer draagt nog duidelijk de stempel van de jaren ’70. En eigenlijk vinden we dat best charmant: zo bleef er ook een authentiek stukje van de oorspronkelijke woning bewaard. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.
In het verlengde van de nachthal werd in 2008 nog een bijkomend gedeelte aangebouwd. Voor we opnieuw een halve verdieping hoger gaan, passeren we eerst nog een bijzonder ruime dressing.
Op de volgende verdieping bevinden zich de kinderkamers en de derde badkamer. Ook hier is ruimte troef. De slaapkamers zijn voorzien van inmaakkasten en airconditioning, terwijl ook in de nachthal nog extra ingemaakte kasten werden voorzien.
De badkamer op deze verdieping beschikt over een wastafel, toilet en een ruime inloopdouche.
De tuin & meer.
In de tuin geniet je van 100% privacy. Eén van die typische kwaliteiten van de Skatchkoff-wijk. Ook het gebouw van de achterliggende school blijft mooi op de achtergrond, waardoor je hier echt in alle rust van je tuin kunt genieten.
Omdat Joke en Tanguy helemaal niet van plan waren om te verhuizen, lieten ze het afgelopen jaar het volledige terras en zwembad nog grondig renoveren. Buiten de funderingen en de kuip werd werkelijk alles vernieuwd, inclusief de technieken.
Deze zomer konden ze er zelf nog volop de vruchten van plukken. Zalig genieten in en rond het zwembad, met een gezellige barbecue nooit ver weg.
En dan is er nog het poolhouse. Aan de ene kant is er een praktische berging voor alle tuinspullen, aan de andere kant een volwaardige wellnessruimte met toilet, douche, wastafel en sauna. Ook hier is genieten dus het sleutelwoord.
Facts & figures.
-
Aantal slaapkamers: 4
-
Aantal badkamers: 3
-
Bouwjaar: 1971
-
Renovatiejaar: 1998, 2008 en 2025
-
Kadastraal inkomen: € 1.890
-
Grondoppervlakte: 780 m²
-
Bewoonbare oppervlakte: 285 m²
-
EPC: label C - 235 kWh/m²/jaar
-
Zonnepanelen: 26 x 260 Wp
-
Verwarming: centrale verwarming op warme lucht
-
Koeling: airco's in kinderkamers
-
Warm water: met elektrische warmtepompboiler
-
Het zichtbeton boven de ramen dient nagezien te worden.
-
Beschikbaar vanaf de akte. De akte kan snel verleden worden, binnen de 4 maanden of binnen de 6 maanden. Aan jou de keuze.
